Browsing by Author "Rojas Y Champi, Danuska Milagros"

Now showing 1 - 1 of 1
  • Thumbnail Image
    Item
    Prescripción adquisitiva de dominio e hipoteca: Un análisis legal del artículo 952° del código civil y su impacto en la seguridad jurídica entorno a los principios registrales de buena fe pública registral y legitimación
    (Universidad Católica San Pablo, 2024) Rojas Y Champi, Danuska Milagros; Vargas Machaca, Daniela Lucero; Farfan Butron, Alvaro Fernando
    La presente investigación versa en el análisis del Artículo 952° del Código Civil, a efecto de proponer su modificatoria, dado que se presenta un vacío legal frente al levantamiento de cargas y gravámenes; en tal sentido, se analiza la situación en que un usucapiente se enfrenta a un acreedor hipotecario, evaluando la diligencia de ambas partes. No solo se exige al acreedor hipotecario verificar la posesión del inmueble, sino también se requiere que el usucapiente, quien tiene acceso a mecanismos de publicidad registral, proteja su posesión una vez adquirida. Si bien para adquirir el dominio mediante prescripción adquisitiva basta con cumplir los requisitos legales, su defensa efectiva demanda prueba. En este sentido, el título y la inscripción registral son esenciales para brindar seguridad jurídica y fomentar el tráfico inmobiliario en una economía social de mercado.